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No, para nada. La causa de la burbuja inmobiliaria fue la gran expansión del crédito que se dio en el mercado. El gobierno norteamericano decidió bajar las tasas de interés al 1% durante un buen tiempo. La tasa de interés es el precio del dinero, por lo tanto fue tan bajo el precio que se demandaron muchos bienes de capital. Las empresas solicitaron créditos al por mayor gracias a que les sería muy fácil devolver los préstamos contraídos. Así fue durante un buen tiempo: hubo un importante auge en el sector productivo (específicamente en el inmobiliario). En ese momento las tasas de interés debieron subir, pero no fue así, el gobierno las mantuvo bajas.

Las tasas de interés bajas propician el consumo, así que se siguió con la misma lógica. Esto fue la burbuja y ahora vemos una de las consecuencias (mas nola causa, como dirían los marxistas): la sobreproducción. Las inversiones se hicieron sin una base de ahorro real en la sociedad a causa de la expansión crediticia propiciada artificialmente por el banco central.

Claro, con las tasas de interés tan bajas, con un panorama que se veía tan bien, muchos vieron rentable la especulación, lo que, obviamente, en un primer momento, sobreestimó el precio de los inmuebles. Pero la especulación, como tal, no fue la causa.

El descontrol del mercado inmobiliario en EEUU generó la especulación y los negocios ficticios que concluyeron en crisis financiera mundial, y posteriormente en recesión económica mundial.

Estas notas mías te ayudarán a comprender más las interrelaciones de múltiples causas.

¿A qué se debe la crisis mundial actual?

Por un lado, hay una crisis monetario-financiera mundial que desde 1973 se estuvo gestando (incluyendo desbalances en los dineros universales y mayor incredulidad) y que en los años 2005-08 se exacerbó por las políticas de EEUU, a saber: exceso de endeudamiento externo; exceso de déficit fiscal y la sórdida especulación financiero-inmobiliaria; procesos que se propagaron por el mundo con efectos negativos, principalmente en la Unión Europea, el Sudeste Asiático y Sudamérica

Por otro lado, las condiciones y magnitud de tal crisis reproduce: insolvencias bancarias, volatilidad de las tasas de cambio de las divisas mundiales; contracción del crédito mundial; y finalmente contracción de los niveles de inversión y producción; todo lo cual junto configura un contexto de recesión económica mundial, aunque no sea igual en todos los países del orbe actual.

 ¿Cuál es la causa de la crisis que estamos viviendo? (Cuáles No una, ni un par, son varias)

-La desregulación de los mercados y la globalización neoliberal;

-La rampante corrupción del capital financiero internacional;

-La falta de transparencia en la conducción de los mercados inmobiliarios principalmente en EEUU;

-La pésima administración Bush en los EEUU;

-La ineficacia de las instituciones multilaterales como el FMI y el BIRF

 Causales de la crisis actual

Dicha crisis actual se debe, entre muchas causales, a los siguientes ocho causales y hechos:

a) los descalabros del mercado inmobiliario en los EEUU y la propagación de sus consecuencias negativas por todo el mundo,

b) la rampante corrupción del capital financiero internacional y la marcada desregulación de los mismos con las políticas de apertura neoliberal de las 3 últimas décadas

c) las marcadas interdependencias económicas que tienen todos los países del orbe como producto de la globalización vigente

d) La caída constante del US Dólar frente al Euro y demás divisas mundiales principales

e) la falta de transparencia en la conducción de los mercados financieros internacionales y el exceso de poder del capital financiero y las empresas transnacionales

f) la pésima administración Bush en los EEUU, producto de sus guerras, erróneas políticas domésticas y los altos niveles del endeudamiento público y el déficit fiscal

g) la ineficacia de las instituciones multilaterales como el FMI y el BIRF

h) la debilidad de las fuerzas socio-políticas para promover los cambios requeridos, desde opciones organizativas distintas a las que el sistema propone

 ¿Características de la crisis económica?

En el contexto histórico actual de la globalización del sistema-mundo capitalista mercantil, los países son altamente interdependientes y por tanto las crisis estructurales y coyunturales con sus dinámicas de desarrolla afecta enormemente a todos los países, principalmente a través de los flujos comerciales, monetarios, financieros y tecnológicos. (Aquí, hoy no puede haber escape o excepción)

En el presente (2009) el capitalismo mundial está caracterizado, entre otros signos, por el estallido de una crisis financiera internacional y otra recesión económica mundial. Así, ambos componentes de la crisis general, explican los llamados "factores externos" que tiene mayor incidencia y consecuencias. Estos pueden verse así:

A) La crisis financiera mundial imperante:

1) Escases y encarecimiento de las fuentes internacionales de financiamiento (reducción de crédito y alza de intereses)

2) Marcadas fluctuaciones en las principales divisas mundiales

3) Consstante devaluación del US Dólar, como como principal divisa referente mundial

B) Recesión económica mundial

1) Reducción generalizada de la producción mundial y en las importantes zonas geográficas de demanda

2) Reducción de la demanda de bienes estratégicos, incluyendo minerales, petróleo y alimentos

3) Caida de los precios de exportación

4) Reducción de las inversiones, particularmente estancamiento de los nuevos proyectos

5) Reducción de los puestos de trabajo

6) Reducción de las recaudaciones tributarias

7) Presiones sobre el endeudamiento público y el déficit fiscal

8) Redespliegue internacional de políticas neoproteccionistas.

**Puedes documentar cada una de estas características.

No, maás bien fueron los malos manejos de las hipotecas en si, como se les ocurre a los bancos prestar dinero a gente sin los medios economicos para pagar. Eso desencadeno todo, la especulación sólo terminó de fregarla.

La construción ha sido un intrumento para resolver las dificultades económicas de EE.UU. Los seguidores de los dementes republicanos USA han traido la ruína al mundo occidental.

Bretónwood en el 44 al 48 del siglo pasado estipuló que la única moneda a intercambiar por oro era su dólar. El resto de monedas mundiales debían ser cambiadas primero por dólares y estos por oro. El Dólar se convirtió en el nuevo patrón de contraste mundial.

USA y otros, atemorizados ante la URSS y su socialismo que podía prosperar comenzarón a desafiarla emitiendo dólares sin ton ni son y vacios de contenido real. Como gendarme mundial y garante de su dólar obligó al mundo no socialista a que comerciara con él.

Cronosmu dice bien; sobre la maniobra USA para disimular su quiebra ya originada en los años Nixón (1.971), Reagan (1.980) y la Saga Bush todos ellos republicanos que ha explotado hace un año.

Nixón al darse cuenta de sus desafios en Wietnan y la guerra fria contra la URSS. --de forma unipersonal-- dejó de convertir el dólar en oro pues no habría nunca suficiente oro para cambiarlo por los dólares fabricados ya en aquellos tiempos (Hace hoy 38 años).

No solamente la construcción con el enriquecimiento de Municipios, banca y personas, sino el invento de riqueza virtual bancaria inexistente, nos han conducido a dejarnos sin doctrinas económicas válidas.

La socialista porque la hundio USA a base de órdagos sin fondos propios (Hay está China adaptándose a un mercado libre y Cuba impedida de desarrollarse por el embargo USA) de todas formas la URSS duró 84 años y los neoliberales capitalistas sin escrúpulos han durado con su doctrina 37 años.

A tu pregunta, la Burbuja se veía venir desde hace 12 años con Aznar, Bush y el Ingles y utilizarón dada la demografía en auge la construcción, triplicando el precio del suelo para que los suyos (Organismos de crédito y sus socios institucionales) se forrasen con hipotecas a devolver que no amparaban el verdadero precio del bien. El bajo interes era fácil de devolver según ellos.

Los países que especulan ordeñando al pueblo con la tierra, sin exportar nada, deben hundirse y eliminar a los especuladores. Renovarse o morir pero nada de seguir poniendo parches. Quizás este quilombo se arreglase con una sola moneda y contabilidad mundial. Espero que sea lo que hacen en el G 20.

Enrique P.

la especulacion es algo comun en el negocio inmobiliario. me parece que este tipo de empresas sobre valoraron los inmuebles desde hace algun tiempo especulando un crecimiendo acelerado del valor de los inmuebles, la economia no soporto mas y sobrevino la crisis

las crisis les convienen a los gobiernos???