FINANCIAMENTO IMOVEL INVENTARIADO?
Sou herdeira com mais 3 irmãs de um imóvel. Estamos inventariando, e acordamos que 2 das partes cederão seu quinhão para as outras 2 partes. Porem, interesso em comprar a parte de minha irmã também herdeira, e assim ficar unica proprietária do imóvel em questão.
Quero financiar essa compra através da CEF, pelos planos de habitação.
Existe alguma restrição nessa negociação??, qual a documentação que devo apresentar referente ao imóvel, já que sou uma das proprietárias contantes no registro do mesmo??
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Answers & Comments
Se o imóvel está em processo de inventário, ou seja, o formal de partilha ainda não foi expedido e nem registrado no cartório de registro de imóveis, simplesmente não pode ser financiado.
Não há a menor possibilidade disso acontecer.
O que vc pode fazer é um acordo direto com os demais herdeiros. Financiamento não é possível, porque um imóvel nessa situação não serve como garantia para a Caixa. Ele precisa estar totalmente livre e desembaraçado. E isso só a partir do formal de partilha.
O financiamento para compra de imóvel entre parentes não é liberado, pois como os juros são menores que um empréstimo pode ser golpe, uma maneira de conseguir dinheiro, por isso imóvel de pai para filho ou entre irmãos não pode.
Se a casa for uma casa antiga.. nao da financiamento.. e axo que tem que estar com todos os documentos em ordem